Nilalaman
Ang pamagat sa iyong tahanan ay ang pangwakas na pagsusuri na ginawa ng isang abstractor. Ang isang paghahanap sa pamagat ay nagsasangkot ng isang masusing pagtingin sa iyong mga pag-record na nakalakip sa iyong tahanan. Sa South Carolina, ang isang gawa ay hindi isang dokumento sa pagmamay-ari; sa halip ito ay nagbibigay lamang ng pagmamay-ari. Ang pamagat ay ang dokumento ng pagmamay-ari. Maaari kang magsagawa ng isang pamagat ng paghahanap sa iyong sarili, ngunit ang isang propesyonal ay titiyakin ang kawastuhan.
Hakbang 1
Kolektahin muna ang lahat ng impormasyon tungkol sa iyong pag-aari. Dumaan sa iyong mga tala sa bahay. Bisitahin ang Registry of Deeds para sa bayan ng South Carolina kung saan ka nakatira. Ipagsama ang lahat ng mga gawa ng conveyance (garantisadong gawa, quitclaim na gawa), mga mortgage (parehong bukas at bayad) at anumang mga link sa buwis (kung naaangkop). Mapapabilis nito ang proseso ng paghahanap ng pamagat.
Hakbang 2
Mga kompanya ng paneguro ng pamagat ng pananaliksik. Ito ang mga negosyong mayroon tayo sa mga kawani o sa subcontract. Ang ilang mga halimbawa ng mga kumpanya ng South Carolina ay kinabibilangan ng Investors Title Insurance Company, Sciway Insurance Title at National Title National Insurance Company. Ang lahat ng mga kumpanyang ito ay may mga sanga ng statewide.
Hakbang 3
Ihambing ang mga presyo na ipinakita ng bawat kumpanya sa estado. Ang mga kompanya ng seguro sa pamagat ng South Carolina ay madalas na may mga kontrata sa mga kumpanya ng mortgage, ngunit kakailanganin mong magbayad nang higit pa para sa isang hindi naiintradong paghahanap. Ang mga rate ay maaaring saklaw mula sa $ 100 hanggang $ 500. Maaari ka ring makahanap ng isang abstractor na nagtatrabaho sa sarili na singil sa oras.
Hakbang 4
Pumili ng isang kompanya ng seguro sa pamagat. Hakbang 1: Siguraduhin na ibigay ang iyong impormasyon tungkol sa mga link sa buwis ng estado - lalo na kung ang mga ito ay mula sa South Carolina Department of Revenue. Ang mga ito ay dapat na kasama sa paghahanap ng pamagat.
Maghintay para sa nakumpletong ulat. Ang isang bihasang abstractor ay maaaring makumpleto ang isang komprehensibong paghahanap sa pamagat sa kasing liit ng isa hanggang dalawang araw. Suriin ang ulat ng pamagat para sa kawastuhan. Itago ang buong ulat sa iyong mga tala sa bahay.
